时间加载中…… 保存至桌面
当前位置: 首页 » 市场监管 »

2017年1-10月份孝感市房地产市场运行情况

发表日期:2017-11-28 10:03:44   来源:本站   被阅读[]次

2017年1-10月,我市房地产市场总体上继续保持着良好的发展态势,房地产竣工面积较去年同期有所下降,销售面积及销售额等主要指标均保持同比增加,商品住房价格总体保持稳定。

1、房地产开发项目较去年同期有所增长

全市共有房地产开发项目293个。其中,孝感城区共有房地产开发项目85个。今年新开工项目56个,结转项目237个;在建项目260个,已竣工项目33个。

2、我市房地产开发投资同比略有上升,施、竣工面积有增有降

全市共完成房地产开发投资132.75亿元,同比上升65.94%,其中,孝感城区共完成房地产开发投资76.51亿元,同比上升120.55%。10月份当月,全市共完成房地产开发投资14.01亿元,环比下降11.94%,其中,孝感城区共完成房地产开发投资4.62亿元,环比下降45.20%。

全市商品房施工面积800.41万m2,同比增长15.40%;孝感城区商品房施工面积289.29万m2, 同比增长1.08%。10月份当月,全市商品房施工面积625.74万m2,环比增长3.99%,其中孝感城区商品房施工面积202.18万m2,环比增长1.03%。

全市商品房竣工面积213.02万m2,同比增长12.20%;孝感城区商品房竣工面积94.94万m2,同比下降3.86%。10月份当月,全市商品房竣工面积38.35万m2,环比增长17.34%,其中孝感城区商品房竣工面积7.83万m2,环比增长135.14%。

3、商品房销售面积保持增长,市场供给充足

2017年截止到10月底,全市共批准预售139宗,新核准预售面积320.32万m2;到目前为止,全市累计共有可售房源4.24万套505.53万m2,市场供应充足。其中,孝感城区今年共批准预售61宗,新核准预售面积155.40万m2;共有可售房源1.16万套132.09万m2。

全市商品房销售面积499.53万m2,同比上升31.31%,其中商品住房的销售面积为427.00万m2,同比上升38.54%;孝感城区商品房销售面积为195.01万m2,同比上升36.78%,其中商品住房的销售面积为176.39万m2,同比上升56.01%。

10月份当月,全市商品房销售面36.73万m2,环比下降17.52%,其中商品住房的销售面积为30.83万m2,环比下降20.61%。孝感城区商品房销售面积为13.75万m2,环比下降21.43%,其中商品住房的销售面积为11.56万m2,环比下降28.02%。

2017年1-10月份孝感城区二手商品住房共成交3554套,计37.28万平方米,同比增长32.94%;实现交易额13.83亿元,同比上升54.68%;平均交易价格3710元/平方米,同比上升16.36%。

4、商品房销售价格保持相对稳定

全市商品房销售额210.76亿元,同比上升43.92%,其中商品住房销售额177.25亿元,同比上升56.43%;孝感城区商品房销售额102.03亿元,同比上升59.17%,其中商品住房销售额88.47亿元,同比上升86.96%。

全市商品房销售的平均价格为4219元/m2,同比上升9.58%。其中,商品住房销售的平均价格为4151元/m2,同比上升12.92%。孝感城区商品房销售的平均价格为5232元/m2,同比上升16.37%。其中,商品住房销售的平均价格为5016元/m2,同比上升19.86%。

10月份当月,全市商品房销售的平均价格为4852/m2,环比下降4.26%,其中,商品住房销售的平均价格为4794元/m2,环比下降5.09%。孝感城区商品房销售的平均价格为6356元/m2,环比下降3.97%,其中,商品住房销售的平均价格为6678元/m2,环比上升4.52%。


上一篇:2017年1-11月份孝感市房地产市场运行… 下一篇:2017年1-9月份孝感市房地产市场运行情况